В продаже:

Офисное помещение в центре
Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, 6, пом.15-Н, 1 этаж (3 минуты до ст.м. "Адмиралтейская", 6 минут до ст.м. "Невский проспект")

Цена: 43 000 000 руб.

Историчeский центр Cанкт-Петербуpга.

Дo Тpиумфaльнoй apки Главного штабa (Дворцoвaя площадь) - 50 метpoв пo пешеxодной Бoльшoй Мoрcкой улицe.

Площадь (с учетом антресоли) - 84 кв.м. (в Св-ве указано 60,6 кв.м.)

Двa вxода: отдельный вхoд со двoрa и чeрез парадный подъeзд c Большой Морской улицы.

Высота потолка 4,68 позволила в половине помещения сделать 2-ой этаж (Н=2,55 на 1-ом эт и 2,05 высота потолка антресоли).

Электричество - 10 кВт, возможно увеличение. Вентиляция. Видеонаблюдение.

Центральное отопление. Офисная отделка.

Перевод квартиры в Коммерческое (нежилое) помещение был в 2001 году.

Парковка: во дворе (ворота на пульте).

Кап.ремонт дома был произведен в 1981 году.

Есть два городских телефона, скоростной интернет "РосТелеком" с точкой Wi-Fi.

Состояние помещении видно на фото. Можно заехать и сразу трудиться / отдыхать / жить.

Лучшее применение: представительский офис, кабинет адвоката, юриста, врача, нотариуса и т.п., либо апартаменты.

Юр. статус: собственность физического лица (более 20 лет).

Агентов просим не беспокоить, спасибо.

окна
арка генерального штаба вид от Невского
вид на Зимний Дворец
вход и арка
парадный вход 2
вид из окна
дореволюционное фото здания
парвдный подъезд с Большой Морской д.6
вход в помещение из подъезда
большой кабинет
кабинет 27м2
кабинет 14м2-3
кабинет 14м2-4
кабинет 14м2-1
кабинет 17м2-1
кабинет 17м2-2
кабинет 14м2-2
антресоль
лестница и коридор
санузел и кухня
вход со двора
выход на набережную Мойки
план помещения
ситуационный план

Часто задаваемые вопросы:

  • Для какой сферы бизнеса подойдет данное помещение?
    • Абсолютно для любой коммерческой деятельности. Расположение офиса с видом на Невский проспект и Арку Генерального штаба станет важным показателем статуса Вашей компании.
  • Как найти объект на карте?
    • Вбейте в строку поиска: Большая Морская улица, дом 6, Санкт-Петербург, Россия, 191186.
  • С какой стороны вход?
    • Два входа: с Большой Морской улицы или с набережной реки Мойки (проходной двор) вход под арку дома № 51.
  • Какой приносит доход?
    • Помещение свободно, никогда не сдавалось. За сколько сдадите - столько и будете получать.
  • Метро далеко?
    • Станции метро "Адмиралтейская" - 200 м, "Невский проспект" - 500 м, "Гостиный двор" - 900 м.
  • А когда на Дворцовой концерты и т.п. проводятся, музыку слышно?
    • Слышно, если окно открыть.
  • Где можно машину припарковать?
    • Во дворе (ворота на пульте) - бесплатно, на набережной реки Мойки и на других соседних улицах - зона платной парковки, многоэтажный крытый паркинг на Волынском переулке и т.д.
  • Какие условия по ипотеке?
    • Узнавайте, пожалуйста, самостоятельно. У нас нет опыта в получении ипотеки.
  • Есть телефоны в помещении?
    • Есть два городских телефона, интернет "РосТелеком" с точкой Wi-Fi.
  • Надо делать ремонт?
    • Состояние помещении видно на фото. Можно заехать и сразу трудиться / отдыхать / жить.
  • Какую цену указываем в договоре?
    • Любые варианты обсуждаемы и приемлемы: неполную, полную, повышенную (с кэшбеком).
  • Какая кадастровая стоимость? Какой налог в год?
    • Кадастровая стоимость (на 1 января 2022 года) = 6 536 525,38 руб
      Начисления по объекту = 7 190,00 руб.